Casa en Ocala FL (3H/2B)

🏡 __¡Oportunidad única en Ocala, Florida- Entre 55 a 65 minutos de Orlando FL

📍 Ubicación Estratégica: Esta propiedad se encuentra en una zona de rápido crecimiento y muy bien ubicadas para inversion en Ocala Florida con fácil acceso a:

ORLANDO FL (Aproximadamente 45 a 55 minutos) Av SR-200 (a 5 minutos), I-75 (a 15 minutos), Supermercados, restaurantes, droguerias, gasolinerias (entre a 5 o 10 minutos)

__Precio Normal $ 280,000 Precio Hoy $ 255,000 Pocas unidades en este precio

Tipo: Casa unifamiliar 3 habitaciones, 2 baños completos, 2 garajes

Tamaño 1,263 pies cuadrados (~117.34 m²)

Incluye:

Electrodomésticos de cocina de acero inoxidable (estufa, lavavajillas y microondas), Sistema de hogar inteligente de última generación.

PORQUE COMPRAR TU PROPIEDAD EN OCALA FL 📈 Beneficios para Inversionistas Demanda creciente: Ocala está experimentando un crecimiento económico y poblacional, lo que aumenta la demanda de viviendas en alquiler.

Valorización: La ubicación estratégica y las amenidades de la comunidad contribuyen a una apreciación constante del valor de la propiedad.

Estabilidad: Las familias que rentan no se mueven mucho en esta zona.

💰 Potencial de Rentabilidad Según datos recientes, el alquiler promedio para casas de 3 habitaciones en Ocala es de aproximadamente $1,900 a $2,000 mensuales, de acuerdo al movimiento del mercado.

Escenario 2: Rentando en $1,900/mes Flujo de caja (antes de otros gastos): $1,900 – $1,442 = $458/mes $5,496/año ROI anual (cash-on-cash):$5,496 ÷ $75,000 = 7.33% anual Extra (opcional): ROI incluyendo amortización (aprox) Retorno total aprox: $5,496 + $2,074 = $7,570/año $7,570 ÷ $75,000 = 10.09% anual

Escenario 1: Rentando en $2,000/mes

Flujo de caja (antes de otros gastos): $2,000 – $1,442 = $558/mes $6,696/año ROI anual (cash-on-cash):$6,696 ÷ $75,000 = 8.93% anual Extra (opcional): ROI incluyendo amortización (asumiendo 30 años, porque la cuota P&I coincide) Capital pagado aprox en 12 meses: $2,074 Retorno total aprox: $6,696 + $2,074 = $8,770/año $8,770 ÷ $75,000 = 11.69% anual

Se reserva la propiedad con solo $ 5,000 mil se separa este pago se hace directamente a la constructora y el restante a la fecha de entrega aprox 45 dias a la compañia de titulos (Notaria)

FINANCIAMIENTO: Requisitos:

• El banco requiere que tengas en tu cuenta de bancos Aprox $ 78,000

• El banco financia el restante y se hace con un programa de creditos en focado en lo que genera la renta.

• Pasaporte.

Tenemos ayudas para gastos de cierre.

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